Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Eberhardshof
| 2026 | 3845,99 € / m² |
| 2025 | 3412,45 € / m² |
| 2024 | 3774,47 € / m² |
| 2023 | 3503,26 € / m² |
| 2022 | 4188,41 € / m² |
| 2021 | 3659,82 € / m² |
| 2020 | 3246,21 € / m² |
| 2019 | 3189,50 € / m² |
| 2018 | 2788,04 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Eberhardshof zeigen über die Jahre hinweg eine steigende Tendenz, mit einer bemerkenswerten Ausnahme im Jahr 2022, in dem die Preise auf 4188,41 € pro Quadratmeter anstiegen, bevor sie im darauffolgenden Jahr wieder fielen. Dies könnte auf externe Faktoren wie Änderungen auf dem Immobilienmarkt oder spezifische lokale Ereignisse zurückzuführen sein.
- Durchschnittliche Wachstumsrate: Von 2018 bis 2025 ergibt sich eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Immobilienpreise von etwa 4,6%. Diese Berechnung zeigt die allgemeine Attraktivität und das Wachstumspotential des Stadtteils auf, obwohl es Schwankungen, wie im Jahr 2022, gibt.
- Preisrückgang 2022-2023: Der signifikante Rückgang der Immobilienpreise von 4188,41 € im Jahr 2022 auf 3503,26 € im Jahr 2023 könnte auf eine Marktanpassung oder eine gesättigte Nachfrage hindeuten. Dennoch erholen sich die Preise bis 2025 wieder, was auf ein langfristig positives Marktvertrauen hindeutet.
- Bebauung: Eberhardshof ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Die Architektur reicht von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was den Stadtteil abwechslungsreich und vielseitig macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung, die zur lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft beiträgt. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den kulturellen und gastronomischen Angeboten wider, die im Stadtteil verfügbar sind.
- Allgemeine Infos: Eberhardshof liegt in der Nähe des Zentrums von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil ist attraktiv für junge Berufstätige und Familien, die die Nähe zur Stadt und die gleichzeitig ruhige Wohnlage schätzen.