Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Gaerten b. Woehrd
| 2026 | 4183,75 € / m² |
| 2025 | 3939,21 € / m² |
| 2024 | 3958,45 € / m² |
| 2023 | 4076,06 € / m² |
| 2022 | 4897,47 € / m² |
| 2021 | 4145,61 € / m² |
| 2020 | 3776,47 € / m² |
| 2019 | 3414,30 € / m² |
| 2018 | 3270,65 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Gärten b. Wöhrd zeigen eine deutliche Volatilität im Zeitraum von 2018 bis 2025. Nach einem stetigen Anstieg von 3270,65 € im Jahr 2018 auf 4897,47 € im Jahr 2022, ist ein deutlicher Rückgang in den folgenden Jahren zu beobachten, wobei der Preis 2025 auf 3766,27 € sinkt. Diese Schwankungen könnten auf veränderte Marktbedingungen, wirtschaftliche Faktoren oder spezifische Entwicklungen in der Region zurückzuführen sein.
- Jährliche Preisveränderung: Besonders auffällig ist der Preisrückgang von 2022 auf 2023, der eine Abnahme von 821,41 € pro Quadratmeter darstellt, was einem Rückgang von etwa 16,8 % entspricht. Diese signifikante Veränderung könnte durch externe Einflüsse wie wirtschaftliche Rezessionen oder Veränderungen in der Nachfrage nach Immobilien in der Region erklärt werden.
- Langfristiger Trend: Trotz kurzfristiger Schwankungen zeigt der langfristige Trend einen Preisanstieg von 2018 bis 2025, wobei 2025 die Preise immer noch über dem Niveau von 2018 liegen. Dies deutet auf eine insgesamt wachsende Attraktivität und Wertsteigerung von Immobilien in Gärten b. Wöhrd über den betrachteten Zeitraum.
- Bebauung: Gärten b. Wöhrd ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Diese Vielfalt in der Bebauung trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei und bietet eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist von einer heterogenen Bevölkerungsstruktur geprägt, die eine Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern umfasst. Diese Vielfalt trägt zu einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft bei.
- Allgemeine Infos: Gärten b. Wöhrd genießt eine zentrale Lage in Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil ist für seine Grünflächen und Parks bekannt, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten.