Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Gaerten h.d. Veste
| 2026 | 3955,58 € / m² |
| 2025 | 4037,71 € / m² |
| 2024 | 4213,14 € / m² |
| 2023 | 4043,28 € / m² |
| 2022 | 4869,69 € / m² |
| 2021 | 4098,87 € / m² |
| 2020 | 3389,16 € / m² |
| 2019 | 3518,65 € / m² |
| 2018 | 3210,93 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise im Stadtteil Gärten h.d. Veste in Nürnberg zeigen eine deutliche Schwankung in den letzten Jahren. Von 2020 bis 2022 stieg der Preis von 3389,16 €/m² auf 4869,69 €/m², was einem bemerkenswerten Anstieg von etwa 43,7% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Entwicklungen in der Infrastruktur hingewiesen haben.
- Im Jahr 2023 fiel der Preis dann wieder auf 4043,28 €/m², was einen Rückgang von etwa 17% im Vergleich zum Jahr 2022 darstellt. Diese Abnahme könnte durch eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen bedingt sein.
- Die Vorhersage für 2024 und 2025 zeigt eine moderate Erholung der Preise mit einem Anstieg von 4213,14 €/m² im Jahr 2024 auf 4315,11 €/m² im Jahr 2025. Dies deutet auf eine Stabilisierung des Marktes und möglicherweise auf ein erneutes Interesse von Investoren und Käufern hin.
- Bebauung: Der Stadtteil Gärten h.d. Veste ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen. Diese Vielfalt in der Bebauung spiegelt die lange Geschichte des Stadtteils wider und bietet eine abwechslungsreiche Architektur.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in diesem Stadtteil ist heterogen und umfasst sowohl langjährige Einwohner als auch jüngere Generationen. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
- Allgemeine Infos: Gärten h.d. Veste ist bekannt für seine Nähe zur Nürnberger Burg und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in grünen Parkanlagen. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.