Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Gostenhof
| 2026 | 3315,99 € / m² |
| 2025 | 3398,39 € / m² |
| 2024 | 3374,64 € / m² |
| 2023 | 3650,77 € / m² |
| 2022 | 4199,78 € / m² |
| 2021 | 3596,84 € / m² |
| 2020 | 3195,01 € / m² |
| 2019 | 3117,67 € / m² |
| 2018 | 2458,73 € / m² |
- Preisrückgang in den letzten Jahren: Die Immobilienpreise in Gostenhof sind von 2022 bis 2025 kontinuierlich gesunken. Der Preis fiel von 4199,78 € pro Quadratmeter im Jahr 2022 auf 3337,69 € pro Quadratmeter im Jahr 2025. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 20,5% über diesen Zeitraum.
- Volatilität zwischen 2020 und 2022: Zwischen 2020 und 2022 stiegen die Preise zunächst stark an von 3195,01 € auf 4199,78 €, was einem Anstieg von etwa 31,5% entspricht. Diese rasche Preissteigerung könnte auf eine hohe Nachfrage oder spekulative Investitionen während dieser Zeit hindeuten.
- Langfristiger Aufwärtstrend bis 2022: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2022, so ist insgesamt ein starker Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 2458,73 € im Jahr 2018 auf 4199,78 € im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 70,8% entspricht. Dies deutet auf eine signifikante Wertsteigerung von Immobilien in diesem Stadtteil hin, bevor der Preisrückgang einsetzte.
- Bebauung: Gostenhof ist bekannt für seine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die Architektur spiegelt eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Design wider, was zur Attraktivität des Stadtteils beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist geprägt von einer lebendigen und vielfältigen Bevölkerung. Viele junge Menschen, Künstler und Kreative haben hier ihren Lebensmittelpunkt gefunden, was zu einer dynamischen und kulturell reichen Gemeinschaft führt.
- Allgemeine Infos: Gostenhof, oft als GoHo bezeichnet, gilt als eines der angesagtesten Viertel in Nürnberg. Es ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Cafés, Bars und kleine Geschäfte, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters machen.