Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Grossgruendlach
| 2026 | 3771,22 € / m² |
| 2025 | 4033,86 € / m² |
| 2024 | 3803,34 € / m² |
| 2023 | 3937,83 € / m² |
| 2022 | 5869,93 € / m² |
| 2021 | 5438,58 € / m² |
| 2020 | 5154,73 € / m² |
| 2019 | 3573,13 € / m² |
| 2018 | 3245,12 € / m² |
- Preistrend-Analyse: Zwischen 2018 und 2022 zeigte sich ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Großgründlach. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.245,12 € im Jahr 2018 auf 5.869,93 € im Jahr 2022. Dies entspricht einem bemerkenswerten Anstieg von etwa 80,86 % über vier Jahre, was auf eine starke Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren hinweisen könnte.
- Volatilität der Preise: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 von 5.869,93 € pro Quadratmeter fiel der Preis 2023 drastisch auf 3.937,83 €, und bis 2025 wird ein weiterer leichter Rückgang auf 3.922,97 € prognostiziert. Diese Schwankungen deuten auf eine erhebliche Volatilität im Immobilienmarkt von Großgründlach hin, möglicherweise aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheiten oder Veränderungen in der Nachfrage.
- Langfristige Preisentwicklung: Trotz der jüngsten Volatilität sind die Immobilienpreise in Großgründlach seit 2018 im Allgemeinen gestiegen. Der Preis von 3.922,97 € im Jahr 2025 liegt immer noch deutlich über dem Preis von 2018. Dies deutet darauf hin, dass Großgründlach als Wohnort weiterhin attraktiv bleibt, auch wenn die Preise schwanken.
- Bebauung: Großgründlach ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Die Bebauung ist meist niedrig gehalten, was dem Ort einen dörflichen Charakter verleiht und eine hohe Lebensqualität bietet.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine relativ kleine und stabile Bevölkerungszahl. Die Einwohner schätzen die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, was Großgründlach besonders für Familien attraktiv macht.
- Allgemeine Infos: Großgründlach liegt im Norden von Nürnberg und ist bekannt für seine historische Altstadt sowie seine Nähe zu den Erholungsgebieten entlang der Gründlach. Trotz seiner Ruhe bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg und die umliegenden Regionen.
