Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Kleinreuth h.d. Veste
| 2026 | 4046,37 € / m² |
| 2025 | 3795,88 € / m² |
| 2024 | 4475,45 € / m² |
| 2023 | 4428,54 € / m² |
| 2022 | 6243,39 € / m² |
| 2021 | 5629,89 € / m² |
| 2020 | 5293,99 € / m² |
| 2019 | 3571,60 € / m² |
| 2018 | 3462,67 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisdaten:
- Zwischen 2018 und 2022 verzeichnete Kleinreuth h.d. Veste einen signifikanten Anstieg der Immobilienpreise, wobei der Preis pro Quadratmeter von 3.462,67 € im Jahr 2018 auf 6.243,39 € im Jahr 2022 stieg. Dies entspricht einer Zunahme von etwa 80,2 % über diesen Zeitraum, was auf eine hohe Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Der deutliche Rückgang der Immobilienpreise von 6.243,39 € im Jahr 2022 auf 4.140,77 € im Jahr 2025 deutet auf eine Marktkorrektur hin. Dieser Rückgang von etwa 33,7 % in nur drei Jahren könnte durch verschiedene Faktoren wie Marktüberhitzung, veränderte Nachfrage oder wirtschaftliche Unsicherheiten verursacht worden sein.
- Zwischen 2023 und 2024 ist ein leichter Rückgang der Immobilienpreise von 4.428,54 € auf 4.475,45 € zu verzeichnen, was auf eine Stabilisierung des Marktes nach dem starken Preisverfall im Jahr 2022 hindeutet. Dies könnte darauf hinweisen, dass sich das Marktgleichgewicht allmählich wiederherstellt.
- Kleinreuth h.d. Veste: Ortsteilinformationen:
- Kleinreuth h.d. Veste zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus, wobei viele der Gebäude in den letzten Jahren modernisiert oder neu gebaut wurden. Diese Bebauung trägt zur Attraktivität des Stadtteils für Familien und Investoren bei.
- Mit einer relativ stabilen und wachsenden Bevölkerungsstruktur zieht Kleinreuth h.d. Veste sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die Nähe zur Nürnberger Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen.
- Der Stadtteil profitiert von einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern und zur Lebensqualität beitragen.