Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Krottenbach
| 2026 | 3803,44 € / m² |
| 2025 | 3862,93 € / m² |
| 2024 | 4046,96 € / m² |
| 2023 | 3693,55 € / m² |
| 2022 | 5001,68 € / m² |
| 2021 | 4331,46 € / m² |
| 2020 | 3807,25 € / m² |
| 2019 | 3162,52 € / m² |
| 2018 | 2975,52 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Immobilienpreise in Krottenbach zeigen eine gewisse Volatilität über die Jahre. Der Preis pro Quadratmeter erreichte im Jahr 2022 mit 5001,68 € seinen Höhepunkt, gefolgt von einem signifikanten Rückgang im Jahr 2023 auf 3693,55 €. Dies deutet auf mögliche externe Einflussfaktoren wie wirtschaftliche Veränderungen oder Änderungen in der Nachfrage hin.
- Trendbeobachtung: Betrachtet man die Jahre 2018 bis 2025, so ist ein allgemeiner Aufwärtstrend zu erkennen, trotz der Schwankungen. Der durchschnittliche jährliche Preiszuwachs von 2018 bis 2021 war beträchtlich, bevor er im Jahr 2022 seinen Höhepunkt erreichte und anschließend wieder abfiel.
- Prognoseeinschätzung: Die Prognose für 2025 deutet auf eine Stabilisierung der Preise hin, mit einem leichten Anstieg im Vergleich zu 2023. Dies könnte auf eine Normalisierung nach dem Preispeak 2022 hinweisen, wobei der Preis 2025 bei 3767,81 € pro Quadratmeter liegt.
- Bebauung: Krottenbach ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist eher locker und bietet viel Grünfläche, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien macht.
- Bevölkerung: Die Einwohnerstruktur von Krottenbach ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Bewohnern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil sehr beliebt.
- Allgemeine Infos: Krottenbach ist bekannt für seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Nürnberg. Der Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege, die zur Erholung einladen.