Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Neukatzwang
| 2026 | 4009,28 € / m² |
| 2025 | 3624,22 € / m² |
| 2024 | 3501,39 € / m² |
| 2023 | 3338,68 € / m² |
| 2022 | 4446,27 € / m² |
| 2021 | 4019,58 € / m² |
| 2020 | 3593,20 € / m² |
| 2019 | 3445,07 € / m² |
| 2018 | 3094,54 € / m² |
- Interpretation der Immobilienpreisentwicklung:
- Zwischen 2018 und 2022 zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Neukatzwang. Die Preise stiegen von 3,094.54 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf ihren Höchststand von 4,446.27 € im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 43.6% über diesen vierjährigen Zeitraum, was auf eine hohe Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren hinweisen könnte.
- Im Jahr 2023 fiel der Quadratmeterpreis jedoch auf 3,338.68 €, was einem Rückgang von etwa 24.9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies zeigt eine deutliche Korrektur auf dem Immobilienmarkt in Neukatzwang, möglicherweise aufgrund von Marktübersättigung, wirtschaftlichen Veränderungen oder anderen Faktoren.
- Für 2024 und 2025 ist eine leichte Erholung zu erkennen. Der Preis steigt von 3,338.68 € im Jahr 2023 auf 3,501.39 € im Jahr 2024 und sinkt dann leicht auf 3,390.96 € im Jahr 2025. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten, wobei die Preise sich auf einem neuen, niedrigeren Niveau einpendeln, verglichen mit dem Höhepunkt von 2022.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Neukatzwang:
- Bebauung: Neukatzwang ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Stadt Nürnberg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an jungen Familien.
- Allgemeine Infos: Neukatzwang liegt im Süden von Nürnberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten macht den Stadtteil zudem attraktiv für Naturliebhaber.