Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg St. Jobst
| 2026 | 3839,97 € / m² |
| 2025 | 3664,62 € / m² |
| 2024 | 3740,49 € / m² |
| 2023 | 4552,98 € / m² |
| 2022 | 5091,26 € / m² |
| 2021 | 4329,17 € / m² |
| 2020 | 3765,07 € / m² |
| 2019 | 3662,78 € / m² |
| 2018 | 3446,89 € / m² |
- Trend in Immobilienpreisen: Die Immobilienpreise in Nürnberg St. Jobst zeigen einen variablen Trend über die Jahre. Zwischen 2018 und 2022 stiegen die Preise kontinuierlich an, wobei 2022 der Höchstpreis von 5091,26 €/m² erreicht wurde. Im Jahr 2023 fiel der Preis jedoch deutlich auf 4552,98 €/m² und setzte sich in den Folgejahren mit einem weiteren Rückgang auf 3740,49 €/m² in 2024 und 3811,13 €/m² in 2025 fort.
- Prozentuale Veränderungen: Der größte Anstieg war zwischen 2019 und 2020 mit einem Wachstum von etwa 2,8 % (von 3662,78 €/m² auf 3765,07 €/m²). Der Rückgang von 2022 auf 2023 war signifikant, mit einem Preisverfall von 10,6 %. Diese Schwankungen könnten auf Veränderungen in der Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen oder städtebauliche Entwicklungen hindeuten.
- Langfristige Perspektive: Über den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2025 betrachtet, zeigen die Daten einen allgemeinen Preisanstieg von etwa 10,6 % (von 3446,89 €/m² in 2018 auf 3811,13 €/m² in 2025), trotz der kurzfristigen Volatilität. Dies deutet darauf hin, dass Immobilien in St. Jobst langfristig an Wert gewinnen könnten, möglicherweise aufgrund von Standortvorteilen oder Infrastrukturentwicklungen.
- Bebauung: Nürnberg St. Jobst ist bekannt für seine Wohngebiete mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur des Stadtteils ist vielfältig und reicht von traditionellen bis zu zeitgenössischen Stilen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Bildungseinrichtungen machen den Stadtteil für Familien attraktiv.
- Allgemeine Infos: St. Jobst liegt im Osten von Nürnberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zum Pegnitzgrund, was eine hohe Lebensqualität bietet.