Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Tullnau
| 2026 | 4863,76 € / m² |
| 2025 | 4774,51 € / m² |
| 2024 | 3814,91 € / m² |
| 2023 | 3490,90 € / m² |
| 2022 | 5678,83 € / m² |
| 2021 | 4922,69 € / m² |
| 2020 | 4563,93 € / m² |
| 2019 | 3641,17 € / m² |
| 2018 | 3247,52 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 zeigt sich ein deutlicher Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen in Tullnau, Nürnberg, mit einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 14,89% pro Jahr. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.247,52 € im Jahr 2018 auf 5.678,83 € im Jahr 2022, was auf eine hohe Nachfrage in dieser Zeit hinweist.
- Im Jahr 2022 ist jedoch ein signifikanter Preisrückgang zu beobachten, gefolgt von einem weiteren Rückgang im Jahr 2023. Der Preis fiel von 5.678,83 € auf 3.490,90 €, was einem Rückgang von etwa 38,53% entspricht. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten.
- Für die Jahre 2024 und 2025 zeigen die Daten eine moderate Erholung der Preise, mit einem Anstieg auf 3.814,91 € bzw. 4.108,22 €. Dies deutet auf eine Stabilisierung des Marktes hin, möglicherweise als Reaktion auf die vorangegangene Korrektur.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Tullnau:
- Bebauung: Tullnau ist bekannt für seine Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditionellen Bauten. Die Bebauung ist geprägt von mehrstöckigen Wohnhäusern, die eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien und Berufstätige bieten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Fachkräfte als auch ältere Einwohner umfasst. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und junge Familien.
- Allgemeine Infos: Tullnau liegt zentral in Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wöhrder See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.