Entwicklung Immobilienpreise in Nuernberg Weigelshof
| 2026 | 3765,33 € / m² |
| 2025 | 3621,58 € / m² |
| 2024 | 4034,89 € / m² |
| 2023 | 4774,27 € / m² |
| 2022 | 5279,95 € / m² |
| 2021 | 4311,36 € / m² |
| 2020 | 3614,46 € / m² |
| 2019 | 3452,09 € / m² |
| 2018 | 3463,63 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2022 erlebte Weigelshof einen signifikanten Anstieg der Immobilienpreise, von 3.463,63 € / m² auf 5.279,95 € / m². Dieser Anstieg entspricht einer Zunahme von etwa 52,4% über diesen Zeitraum. Der größte Zuwachs fand zwischen 2020 und 2022 statt, was auf eine erhöhte Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren hindeuten könnte.
- Aktuelle Trends und Entwicklungen: Ab 2023 zeigen die Daten eine deutliche Abnahme der Immobilienpreise. Von 2022 bis 2025 fällt der Preis von 5.279,95 € / m² auf 3.995,19 € / m², was einem Rückgang von etwa 24,3% entspricht. Dies könnte auf wirtschaftliche Veränderungen, eine Sättigung des Marktes oder eine Anpassung an andere externe Faktoren hinweisen.
- Jahresvergleich 2024 und 2025: Zwischen 2024 und 2025 sinken die Preise leicht von 4.034,89 € / m² auf 3.995,19 € / m², was auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine geringere Volatilität im Vergleich zu den Vorjahren hindeuten könnte.
- Bebauung in Weigelshof: Weigelshof ist geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten, was den Stadtteil sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die Bebauung ist dicht, bietet jedoch durch Parks und Grünflächen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Bevölkerung: Weigelshof weist eine diverse Bevölkerungsstruktur auf, die sowohl langjährige Bewohner als auch Neuzuzügler einschließt. Diese Vielfalt spiegelt sich in einem lebendigen sozialen und kulturellen Leben wider, das durch zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants unterstützt wird.
- Allgemeine Infos: Der Ortsteil liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht Weigelshof zu einem gefragten Wohngebiet für Pendler, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen.